房地产市场是消费品还是投资品

也可直接点“搜索资料”搜索整个问题   消费品是用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品。也可以称作“消费资料”或者“生活资料”   投资品是指购买后不需要追加新的使用价值,也不需要附加新价值,即可择机出售获利(也可能亏损)的商品。追加新的使用价值是指增加新的功能和用途,或者改变其功能和用途;附加新的价值是指把购买的投资品与其它有价资产组成投资组合,例如,购买一家公司的股权后附加上另一家公司的应收帐款一起出售,这没有追加使用价值,但附加了新价值   房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅,也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以,住宅市场属于生活资料市场的一部分,非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品,因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求   总体来说,房产具有耐久时间长,保值增值性,跟一般性的消费品如汽车,家电,日常生活用品等区别很大,更偏向于投资品   买一个房子自己住,是消费品;买好多房子,等房地产市场回暖升值,那就是投资品了。物品的属性要看他的用途   目前来看,偏重投资更多一些,这也是价格虚高的原因。因为定价法则不是依据消费需求,而是依照了投资的需求,所以价格不受控制   展开全部双属性追问求细分析追答在当前中国,城市化进程未完,仍处于大量农村人口向城市集中阶段,经济总体还是处于增长期,所以房价总体仍处于上升期
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