理财投资能在15年内收回全部购房成本

八里湖规划为一个容纳30万人口新城中心,目前已建成各地小区项目14个,在建及即将开建小区10个。全部建成后新区将约5万户约15万人口基础。且有政务中心、体育配套、休闲配套的加持,日均最高往来八里湖新区办公人流、娱乐休闲人流、重大赛事演出人流不下于10万人。(例:九江茶泉文化博览会无人机表演吸引近5万人前来八里湖观看,体育馆一场明星演出近3-4万人汇聚)   一般来说,刨去传统的出售转让方式不说,投资公寓的收益主要源于租金。租金回报与投资金额的关系,可以通过一个公式得出   目前市场上,公寓投资的租金回报率多在3%-5%之间,有的甚至会超过5%。比如:金鹏天鹅湖公馆   要特别提醒的是,公寓的租金不会一成不变,会随着市场物价及区域房价等因素上涨而上涨,而最初购买房产的总价却是不变的,所以回报率将会更高。比如租金按照每年5%理想状态递增   在第15年时,租金累计为442500元,远大于成本374000元,也就是说从那年开始,投资完全收回,手里不仅有了一套房子,并净剩6万多元,而以后的租金自然也全都是赚的了   40年产权的公寓,能在15年内收回全部购房成本,那么这套公寓是值得投资的,因为除去15年以后的租金所得,基本就是纯收益了   逐年上涨的房价以及九江限购政策的影响,让公寓投资备受青睐。与市面上的普通公寓相比,金鹏·天鹅湖公馆以独特的4.8米层高产品的公寓是从哪些方面秒杀普通公寓,以产品实力成为公寓高富帅   不同于普通住宅的是,出售时只算一套整体面积,而金鹏·天鹅湖公馆,一层可做多层使用,大大提高空间的使用率,告别拥挤的居住环境,让你能够轻松坐享优质居住体验。在这里,阳光是你的,繁华是你的,舒适也是你的   金鹏·天鹅湖公馆产品最大的特点就是多变。整个公寓是由购买者自行设计,产品不同的运用及变化在不同场景之间自由转换,极具个性化。对于购买者来说,选择金鹏·天鹅湖公馆无疑为他们提供了施展个性和才华的完美场地   出租率相比普通住宅更高,而且具备面积小、好管理 、易出租等优势,所需资金更是比市场上的住宅项目低很多。对于投资者来说,少量的资金即可获得高回报率,投资压力小,抗风险能力强   金鹏·天鹅湖公馆可作为商住两用房,如果是有创业梦想的年轻人,完全可以把空间切割出办公场所与休息场所,既解决了住房问题,又免去了租用写字楼的费用,在创业初期可以节省一大笔费用,十分划算   随着商业投资价值日益广泛化,并向多元化产品延伸。金鹏·天鹅湖公馆成为部中小型企业的优选,同时,高端商务人士对这类产品也拥有极为可观的消费能力   (本项目不承诺相对应的学区或学校,具体以当地教育主管部门发布的学区划分文件或招生政策为准)   本资料为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味本公司对此作出承诺,相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。“九江金鹏城·天鹅湖公馆”为本项目推广案名
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