2019年最后两个月买房和投资忠告!

房子,从90年代开始市场化,货币增发(M2增速),房子算是国家的货币之锚,为地方财政分忧解解困,成为了吸纳居民财富的海绵   今年来,房地产调控持续升级,调控次数创史上之最,先是419提前结束2019年小阳春,紧接着就是731政治局会议直接明确接下来要过苦日子   而A股,一年快过去了,当时市场赚钱效应汹涌,现在真正下了赌桌的赚到钱的又有几个人   股市、楼市都是资金的蓄水池,股市的资金量,取决于实体经济,也就是基本面到底好不好。楼市的资金量,取决于老百姓的六个钱包   通胀收益归谁,最终体现为什么?在最顶层设计者看来,印出来的纸,一定要匹配最稀缺的,最具有大众控制力的资产   只是到了2019年,每个人不过是时代浪潮下的一叶扁舟,都要调整预期,这是一轮残酷的资产等级大洗牌运动   效率和体量是你的10倍。在过去二十年几乎单边上涨的楼市行情中,10倍的投资差,最后呈现的区别是巨大的   有很多人在资产上涨周期中,用尽了杠杆赚来了财富。但那是之前无意识的投资行为,恰恰赚到了钱   这部分人区分不清楚是运气还是能力带来的,那么这轮资产震荡周期的时代浪潮一出现,就会再次将他席卷进历史的漩涡   在楼市一旦进入震荡不大涨也不能大跌的走势,对于很多人来说,现金流和资产安全性就会出现问题   扪心自问,你的房子是好资产吗?你的现金流能否支持守住财富?风险真的来的那一刻,除了房子和贷款,你还有足够抵御的能力吗   周末聚餐听到一个朋友的事,尤其让人感慨。他去年加杠杆上海买的二套房,为了房贷拼命赚钱,谈业务出差熬夜……没想到两个月前突发脑溢血,送去医院ICU,医生说:活多久,就看准备了多少钱   住了半个月、花费将近60多万,身上数不清的针孔,人还是走了。还有年迈父母未能尽孝,房贷压力陡然落在收入不高的妻子身上.....   管理学上有一个著名的木桶“短板效应”:木桶能盛水的多少,是由这个木桶中最短的木板决定的。你风险最薄弱的一块,决定了你财富的水平   一,绝大多数人投资买房,要做好三张表:资产负债表(实力如何),利润表(能力如何),现金流量表(抗风险力如何)   人生是长跑,不是短跑。财富自由的前提有两个:一是你要有足够的财富,二是拥有驾驭这些财富的能力   想在一个高度不确定的世界里长时间守住财富,要靠真正的持续清醒。没有风险控制的资产配置系统深刻认知,只能是做财富短暂的保管者   一直以来,我都劝大家一定要尽早给家庭做好保障工作,我接触的非常有钱的人都很认可保险作为资产配置的底层核心产品,现金和保险一样非常重要   在此推荐慧眼看保平台,他们不为任何一家保险公司做广告,只站在你的角度量身定制最适合的家庭保障方案,比传统机构节约30%-50%费用   他们提供的保障方案定制,颠覆了我对传统保险的认知:买保险不是简单买产品,而是买配置   他们可以根据每个人的财务情况、保障需求,个性化定制保障方案,真正做到“量体裁衣”   此外考虑不少粉丝买了保险之后就丢在一旁,时间久了也忘了买的是啥,等到真正出事理赔时却慌了手脚   为了解决这一困惑,沟通后报名的粉丝再额外享有终身保单托管服务,会为你做一个家庭保单夹,并随时协助你进行理赔   他们做的服务确实很到位,给我配置的几款产品我都仔细看了条款,也联系了保险公司咨询对比,发现慧眼看保的理财师还是非常中肯的,没有任何错误引导,也没有强迫购买   为了避免粉丝朋友们再掉进保险的坑里,沟通过后原本需要699元的保障规划服务,现在他们限时免费200个名额给到大家体验一次   不管之前有没有买过保险的都可以去体验,真心希望每个朋友能去报名下这服务,都去做一次财务体检,审视家庭保障缺口,安顿好大后方,这是对自己和家人的负责   这200个免费名额是辛苦争取来的,每个报名用户都可以获取3份专属规划方案,之前有没有保险都可以体验此服务,希望每个朋友都能去体验一次!希望大家在一次健康和财务的审视之后,你收获的不只是风险保障,更重要的是养成了一项规划自己人生的能力
上一篇:今年前三季度广州大宗商业地产投资约79亿元
下一篇:房产投资在目前租金收益水

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!