房地产投资增速“再稳一下”?刘洪玉:房地产

近几年来,房价涨幅较大居高不下,西南财大和社科院联合报告显示,2018年全国300个城市平均房价收入比9.3,即一个家庭不吃不喝,要用9年的总收入,才能买得起一套普通住宅。社科院表示,房价收入比超过9,房地产对经济的贡献由正转负。诸葛找房监测显示,2019年100个城市房价收入比18.39,其中一线,三四线,超过国际通行的房价收入比3-6的合理区间   首富李嘉诚于2013年陆续抛售内地房产,万达转型王健林变卖地产,潘石屹早已不搞开发转为租赁。更有首善之誉的“玻璃大王”企业家曹德旺,接受媒体采访时犀利直言,制造业是一个国家的支柱,不要搞太多的房地产,年青人为了买房子,背负一生的债务,没有实业拿什么和国外竞争!百姓也痛斥房地产业高增长导致的高房价,但专家们却不以为然,并给出了不同的答案,这是为什么   有比较才有鉴别。国家统计局10月18日发布数据,1-9月,国内生产总值697798亿元,同比增长6.2%。三个季度GDP依次分别增长6.4%,6.2%,6.0%。而另一组数据,一季度,房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,创2014年以来的4年新高;前两季度,房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%;前三季度,房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%   11.8%、10.9%、10.5%,房地产开发投资增速虽有下滑,仍然在经济稳增长中起着不可忽视的作用。西方发达国家的房地产业占比GDP的份额达到12%,美国约在13%左右,而我国的水平约在6-6.5%,只有美国的一半。在当前全球经济增长放缓的大背景下,国内经济下行压力依然存在之际,前三季度的房地产开发投资增长率,仍高于工业增长值5.6%、服务业增长值7%、社会消费品零售额增长值8.2%,对宏观经济的稳增长,呈现坚韧性的一面   国家统计局国民经济综合统计司长毛盛勇表示,还是要明确坚持“房住不炒”的基本定位,今年1至9月,房地产开发投资的增长速度在10%以上,投资比较平稳,销售略有下降。从几个主要指标看,包括房价的情况、土地销售的情况,房地产总体保持了基本平稳的走势   清华大学房地产研究所所长刘洪玉,在国是论坛三季度经济形势分析会上表示,前三季度房地产投资增速10.5%,整个宏观经济增长6%,固定资产投资增速5.4%,这几个数字表明,目前房地产业的投资活动对经济增长还是有着净贡献。他进一步表示,房地产业既是宏观经济的晴雨表,同时又受制于宏观经济社会发展,所以从投资增长、投资拉动的角度来说,客观上不会有太大的增长空间   毛盛勇表示,房地产的发展,总的来看是平稳、健康、有序的。中央政治局在7.30会议分析经济形势,部署下半年经济工作时,决定“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,奠定了下半年房地产发展的基调与走势。中国银行首席研究员宗良表示,目前新的经济增长点不足,如制造业投资增长2.5%,可以适当增加投资。而房地产投资增速达到了10.5%已经很高了,再难达到更高水平   刘洪玉分析表示,国家不再选择通过房地产来减轻经济压力,原因就在于以往每次刺激经济,都会带来副作用,产生很多后续问题,而且这种刺激带动的效益是递减的。刺激和稳定之间的逻辑本来是矛盾的。所以,目前稳楼市的定位是非常正确的。在笔者看来,房地产涉及行业众多,钢材、水泥等建材行业去产能,房地产功不可没;门窗、家装、家电等下游产业,谁说不是实体经济!因此,房地产投资增速水平应保持相对稳定,以利于宏观经济的稳步增长快乐飞艇 快乐飞艇app 快乐飞艇手机版官网 快乐飞艇游戏大厅 快乐飞艇官方下载 快乐飞艇安卓免费下载 快乐飞艇手机版 快乐飞艇大全下载安装 快乐飞艇手机免费下载 快乐飞艇官网免费下载 手机版快乐飞艇 快乐飞艇安卓版下载安装 快乐飞艇官方正版下载 快乐飞艇app官网下载 快乐飞艇安卓版 快乐飞艇app最新版 快乐飞艇旧版本 快乐飞艇官网ios 快乐飞艇我下载过的 快乐飞艇官方最新 快乐飞艇安卓 快乐飞艇每个版本 快乐飞艇下载app 快乐飞艇手游官网下载 老版快乐飞艇下载app 快乐飞艇真人下载 快乐飞艇软件大全 快乐飞艇ios下载 快乐飞艇ios苹果版 快乐飞艇官网下载 快乐飞艇下载老版本 最新版快乐飞艇 快乐飞艇二维码 老版快乐飞艇 快乐飞艇推荐 快乐飞艇苹果版官方下载 快乐飞艇苹果手机版下载安装 快乐飞艇手机版 快乐飞艇怎么下载
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