2020年楼市机遇与风险并存如何买房投资?

在住建部2019年稳地价、稳房价、稳预期的定调下,2019年的楼市有望经历一个长期的调控周期,但是有部分城市也会因城实施不同的调控,放松是必然,但是也不会放任   随着中国经济结构日益增多,也日益完善,以房地产为主导经济的模式会变得多元化,据统计房地产行业GDP占比15%以上,虽有所下降,但至少很长一段时间内,房产任是GDP中的重要且很大比例的部分   那基于这些情况,房地产如何发展?走向哪里?2020年机遇与风险并存,如何买房投资   纵观改革开放以来房地产业的发展和探索,可以认为这是一个产业发展的历史奇迹,从房地产各类指标上,与改革开放造就经济奇迹一样,都可以得到印证   在这一期间,包括土地、资金、劳动力等房地产业关键生产要素的投入与房地产销售面积、销售金额等产出,均保持了持续快速增长的态势   从民生和经济的双重角度看,房地产业的快速发展,对改善居民居住条件、推动城市经济发展的作用巨大,做出了重大的贡献。展望未来,房地产市场的发展,可以重点围绕存量市场、供给结构、新兴领域、长效机制等做创新   要积极关注未来房地产业的新特征、新方向、新趋势和新模式,进而真正促进房地产业从高速度向高质量转型,促进其可持续发展   2019年,全国楼市将延续2018年开始的降温进程,全国多数地区的楼市都处于过冬状态   从政策预判来看,报告认为,2019年政策方向是明确的,即在“房住不炒”大前提,因城施策,分类指导,房产出现两极分化   全国房地产开发企业土地购置面积预计2019年下降10%左右;全国房地产开发企业房屋新开工面积预计2019年下降6%左右;全国房地产开发投资预计2019年增长3%左右;100城库存与去化周期方面,库存将步入上行通道。全国商品房销售面积预计2019年下降6%左右;35城商品住宅成交量预计2019年下降5%左右   全国房地产开发企业土地购置均价预计2020年与2019年持平;全国商品房成交均价预计2020年上涨4%左右   从城市分类看,预计2019年一线城市会“见底”,但二线城市除少部分城市外,大部分城市尤其是中部、西部、东北和西南等城市,基本上是“探底”的过程。三四线城市是“无底”的特征,不能幻想有底,其离底部是很远的。至于五六线城市,可以用“全剧终”概括   过去此类城市有普涨,也有透支,考虑到此类区域人口流出和经济偏弱的特点,市场交易会面临较大的压力   当前需要积极关注住房制度的改革,尤其是关注此类改革中的创新,比如说住房金融制度的创新   以REITS、ABS、MBS等金融创新为例,过去此类金融模式并不直接以住房为标的,但是现在随着租赁市场的启动和发展,也获得了介入租赁业务的机会   客观的说,房地产市场的发展,在增长速度等方面有下滑的态势,这也是一个不争的事实,但是凭借此类制度创新和商业模式创新,房地产业依然可以在这个过程中焕发出新的生机,市场机会依然是较大的   近期全国部分城市出现了政策调整,引起了大家的关注,即政策是否迎来了拐点。这说明政策放松会考虑很多内容,目前是试探阶段,比较谨慎。当然类似政策反复的特征,更要促使我们思考政策调整的逻辑   海南比较难,这也证明海南的潜力,但是还不至于到了有钱没法买的地步,只是门槛高了,需要全款   还有就是比较热门的云南,可以成为新的选择地,云南的房价还在1万左右,适合很多入门的房产投资者   2019年房产投资进入2.0,首先,对炒房投资者来说现在炒房不像以前那么简单,就现在的局势来看,出资买房比刚需买房的成本会高很多,不管是房价自身,还是房贷利率或者首付份额,都明显地比刚需房要贵重一些   其次、对刚需买房者来说,不必慌乱着急,市场给予了足够的张望时刻。房子是必需品,过去着急买房,是因为房价急速上涨,早买和晚买有很大的差别。但是现在不一样了,处于一个相对平稳开展的时期,未来几年估计涨幅其实有又比较小   因此在这个时分买房一定要重视考虑自己的需求,因为这是买给自己安放自己心灵的房子。现在的商场聚了足够多的张望时刻,要方方面面的为自己做好计划   买房是一门学问,在买房过程中切记不要盲目跟风,要多看多咨询,比如我们宏房网   优先选择一二线优质地段的楼盘,离地铁近是首选,其次可以考虑以海南、云南为代表的旅游地产   旅居买房投资目前的门槛还比较低,适合新入门级的投资者,一二线城市的抗跌地段的楼盘普遍较高快乐飞艇 快乐飞艇app 快乐飞艇手机版官网 快乐飞艇游戏大厅 快乐飞艇官方下载 快乐飞艇安卓免费下载 快乐飞艇手机版 快乐飞艇大全下载安装 快乐飞艇手机免费下载 快乐飞艇官网免费下载 手机版快乐飞艇 快乐飞艇安卓版下载安装 快乐飞艇官方正版下载 快乐飞艇app官网下载 快乐飞艇安卓版 快乐飞艇app最新版 快乐飞艇旧版本 快乐飞艇官网ios 快乐飞艇我下载过的 快乐飞艇官方最新 快乐飞艇安卓 快乐飞艇每个版本 快乐飞艇下载app 快乐飞艇手游官网下载 老版快乐飞艇下载app 快乐飞艇真人下载 快乐飞艇软件大全 快乐飞艇ios下载 快乐飞艇ios苹果版 快乐飞艇官网下载 快乐飞艇下载老版本 最新版快乐飞艇 快乐飞艇二维码 老版快乐飞艇 快乐飞艇推荐 快乐飞艇苹果版官方下载 快乐飞艇苹果手机版下载安装 快乐飞艇手机版 快乐飞艇怎么下载
上一篇:亦非其核心资产
下一篇:2019年二级造价工程师考前辅导:房产投资该如何

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!