房产投资太子幸福广场:2020柬埔寨房产投资指南

有的人说,意识到了存钱和理财的重要性,如果没有积蓄,就没有抗风险的能力   买房、理财,无疑是本次疫情给广大民众提了醒。在各城市防控疫情的过程中,进退两难无家可归的案例多不胜数,非本地户籍无法入城,入城之后非本小区业主需集中隔离14天方可回家,返回原地则还需居家隔离观察14天;境外游客或留学生,被大部分国家拒绝入境,航班管控唯有滞留机场等候安排无论是本次新冠疫情,巴基斯坦蝗虫灾害,还是此前澳大利亚森林大火,亦或是2019年香港暴力份子肆虐每一场天灾、人祸都有可能导致城市瘫痪,让无数民众无家可归。诚然我们无法避免所有的灾祸,但总有个别突发事件来临之时,如果我们拥有一套,甚至多套房产时,那我们就可以相对从容、体面的选择应急方案,度过特殊时期   (香港闹事者上班高峰恶意堵地铁)所以,没有房产的人士要尽快完成买房计划,对于有能力有房产的人群,也应当适当考虑购置第二居所以备不时之需。如果将上述买房和理财合二为一,那么海外房产投资一定是上乘之选。为何选择海外投资?试想,如果在境外拥有一套现房,平时可用来休闲度假,特殊时期可用来做安身之处(拥有外海房产,便是拥有永久居住权(即绿卡),可出入自由);闲置时可短租赚取租金,何乐而不为   (图片来源于网络)从长远来看,对于有条件的人群,海外房产不仅是CRS政策下合理控制税款的重要途径;同时,作为不动产它还拥有升值前景,而衍生带来的教育资源、医疗资源等优势也不计其数。柬埔寨成香饽饽?事实上,当你买入了一个国家房产之后,相当于就持有了这个国家的货币,那么它的汇率货币发行量和政治因素会投资收益形成很大的影响,这也就是为什么近年来柬埔寨逐渐在投资圈成为香饽饽的原因。首先,美元资产是硬资产,柬埔寨是全球第三大美元计价国,美元流通国,亚洲唯一。其次,来看一组数据:8年来,柬埔寨经济保持7%以上的高速增长, GDP的高速增长使柬埔寨跃升为东南亚发展最快的国家之一;2012年以来,金边的地价以平均每年6.6%的增幅上涨。2018年柬埔寨金边获得 “双料冠军”,以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率“冠绝全球”   (图片源于网络)2014年到2018年,柬埔寨共批准959个投资项目,总投资额达到了230亿美元;2019年上半年,柬埔寨贸易进出口额173亿美元,同比增长23.5%;前5个月共接待外国游客288万8461人次,与2018年同期相比增长11.4%   一个个数字串联起来的不仅是柬埔寨的欣欣向荣,更是柬埔寨的无限潜力。再次,看投资环境:中国将于今后三年内将向柬埔寨提供6亿美元(约40亿人民币)的无偿援助,并鼓励更多中国投资者继续到柬埔寨投资兴业,力争2023年两国双边贸易增至100亿美元;2月5日,在新冠疫情肆虐下,柬埔寨首相洪森亲临北京,成为新型冠状病毒疫情发生以来,首位到访中国的国家领导人。中方愿同柬方保持密切高层交往,把中柬关系再推上一个新的台阶   2月中下旬,柬埔寨出台一系列政策扶持纺织业、旅游业、建筑及房地产行业稳定国民经济   最后,来看看投资回报率:提高回报率无非从两个指标切入,一是降低成本,二则是尽可能选择更具有升值前景的区域进行投资   众所周知,近年来越来越多国人倾向于将海外资产配置,从欧美市场转战至东南亚市场,因为在欧美市场之中,房产税及其他成本各项指标都很高,而收益自然相对减少   而东南亚市场则与之成反比,以柬埔寨为例,整体的购置成本、维护成本、持有成本以及出让成本各个方面都偏低,自然成为首选国家   (图片源于网络)在柬埔寨,最值得投资的城市无疑是首都金边市。在金边市有这样一个区域,它区别于其他传统核心区,是金边市目前最具发展潜景的新兴区域,它就是有金边“陆家嘴”之称的水净华区。城市核心、交通要道:水净华区近年来逐步进入大众视野,它2014年由雷西郊区划分而出,与金边首都市政特区、大皇宫隔河相望。柬日、柬中大桥建成通车后,水净华区与金边老城核心区仅一桥之隔,成为金边至柬埔寨其他重要城市的必经之道   (水净华部分片区效果示意图)旅游、商业地产发达:在《首都金边总体规划书》中提到,水净化区被规划为金边超级繁华中心,成为优美、富有前景的新型高端富人区。目前,已有 “水净华卫星城”及“唐人街”两大卫星城项目在建中,同时东南亚运动会主会场德佐国家体育场、日本援建的首条单轨线路、韩国援建的跨湄公河大桥、水上乐园、动物园均在建设及规划中   (水净华区板块划分示意图)投资首选:门面担当诚然,水净华区的价值逐步被看好,越来越多的房地产开发企业进驻水净华区,其中不得不提到的便是水净华区的门面担当由万康国际投资发展有限公司打造的威尔斯公馆。为何称其为水净华区门面?从地理位置层面看,威尔斯公馆位于洞里萨河东岸,日柬大桥旁。从金边老城区至水净华区,过桥即见威尔斯公馆   在产品层面上看,威尔斯公馆亦可称为是水净华区高端品质项目的C位担当。威尔斯公馆配备金边1000平米超大无边界泳池、空中室内羽毛球场、400平米多功能健身房;500平米空中酒吧及中西餐厅;首层配备24小时国际连锁便利店;顶层配备商务会所及多功能厅,其各项配置均为周边同类投资项目中佼佼者。目前,威尔斯公馆样板间已如期开放,待到疫情过去,小威在此恭迎广大投资者的莅临体验   (以上为F1户型样板间客厅、主卧、休闲区效果图)总以为来日方长,却怎料世事无常。此次疫情让崇尚自由的人下定决心买房置业,让有房的人开始思考第二居所的必要性;让月光的青年下定决心存钱,更让有能力的人群思考如何分散投资如果给你重启2020的机会,你会以前瞻性的眼光选择海外房产投资吗   项目选址洞里萨河东岸,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的绝版江湾级生态资源   威尔斯公馆地处有“金边陆家嘴”之称的水净华区,紧邻新市政厅、亚运会馆、前瞻城市规划及高标市政配套   交通方面,威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里,距市政版块、加华银行金融版块及总理府仅2公里;周边交通日趋完善,水陆、轨道交通可达城市每个角落   威尔斯项目总高166米,45层高,是目前本区域批示最高楼宇,项目总建筑面积约 14万方快乐飞艇 快乐飞艇app 快乐飞艇手机版官网 快乐飞艇游戏大厅 快乐飞艇官方下载 快乐飞艇安卓免费下载 快乐飞艇手机版 快乐飞艇大全下载安装 快乐飞艇手机免费下载 快乐飞艇官网免费下载 手机版快乐飞艇 快乐飞艇安卓版下载安装 快乐飞艇官方正版下载 快乐飞艇app官网下载 快乐飞艇安卓版 快乐飞艇app最新版 快乐飞艇旧版本 快乐飞艇官网ios 快乐飞艇我下载过的 快乐飞艇官方最新 快乐飞艇安卓 快乐飞艇每个版本 快乐飞艇下载app 快乐飞艇手游官网下载 老版快乐飞艇下载app 快乐飞艇真人下载 快乐飞艇软件大全 快乐飞艇ios下载 快乐飞艇ios苹果版 快乐飞艇官网下载 快乐飞艇下载老版本 最新版快乐飞艇 快乐飞艇二维码 老版快乐飞艇 快乐飞艇推荐 快乐飞艇苹果版官方下载 快乐飞艇苹果手机版下载安装 快乐飞艇手机版 快乐飞艇怎么下载
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