房产投资房地产估价师考点精讲:投资价值

2020年房地产估价师备考进行时,虽然房估改革政策还没有确定,但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产估价理论与方法》的重要考点,希望能够对大家的复习有所帮助   考点33:投资价值投资价值指估价对象对某个特定单位或个人的价值。市场价值,是指该房地产对典型投资者(市场上抽象的一般投资者,代表市场上大多数投资者的观点)的价值。投资价值与市场价值的区别:市场价值来源于市场参与者的共同价值判断,是客观的、非个人的。唯一性。投资价值仅对特定投资者而言,基于主观的、个人因素上的价值。投资价值因人而异。投资者可能在品牌、开发成本、运营费用等方面的优势不同,纳税状况、风险偏好、对未来房地产市场预期或信心不同。这些因素影响投资者对该房地产未来收益和风险等的估计,从而影响投资价值的估计。【例题】房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()A.市场价值B.清算价值C.快速变现价值D.投资价值[正确答案]D[答案解析]本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。投资价值指估价对象对某个特定单位或个人的价值。参见教材P91   2020年房地产估价师怎么学?如何做好备考计划?很多已经着手备考的考生都会有所困惑。建设工程教育网的老师为大家整理了预习计划,并精心录制了教学视频免费提供给大家学习,一起来学习吧   为了方便考生学习,网校将2020年预习班课程完整内容放在了下面的课程里,还有神秘好课,赶快收进碗里来!(温馨提示:使用建设工程教育网app听课看直播更搭配哦~)   建设工程教育网2020年房地产估价师考试新课已开通,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,为帮助考生高效备战2020年房地产估价师考试,打造零基础全科备考方案,全新课程套餐,快速提高分数,备考必修课!立即查看快乐飞艇 快乐飞艇app 快乐飞艇手机版官网 快乐飞艇游戏大厅 快乐飞艇官方下载 快乐飞艇安卓免费下载 快乐飞艇手机版 快乐飞艇大全下载安装 快乐飞艇手机免费下载 快乐飞艇官网免费下载 手机版快乐飞艇 快乐飞艇安卓版下载安装 快乐飞艇官方正版下载 快乐飞艇app官网下载 快乐飞艇安卓版 快乐飞艇app最新版 快乐飞艇旧版本 快乐飞艇官网ios 快乐飞艇我下载过的 快乐飞艇官方最新 快乐飞艇安卓 快乐飞艇每个版本 快乐飞艇下载app 快乐飞艇手游官网下载 老版快乐飞艇下载app 快乐飞艇真人下载 快乐飞艇软件大全 快乐飞艇ios下载 快乐飞艇ios苹果版 快乐飞艇官网下载 快乐飞艇下载老版本 最新版快乐飞艇 快乐飞艇二维码 老版快乐飞艇 快乐飞艇推荐 快乐飞艇苹果版官方下载 快乐飞艇苹果手机版下载安装 快乐飞艇手机版 快乐飞艇怎么下载
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