2019年1-11月陕西省房地产开发企业完成投资35317

2019年1-11月,陕西省房地产开发投资和销售面积增速持续小幅回升,销售面积增速成为近一年来的高点;施工、新开工和竣工速度减缓;受西安市房地产开发企业购地速度减缓影响全省购地速度大幅下降;主要受竣工速度减缓影响,全省11月末待售面积继续减少,降幅稍有扩大;在定金及预收款、个人按揭的带动下全省房地产开发企业到位资金稍趋宽松   2019年1-11月,全省房地产开发企业完成投资3531.72亿元,同比增长8.9%,增速比1-10月提高0.2个百分点,比全国平均增速低1.3个百分点。四季度以来全省房地产开发完成投资增速持续缓慢回升   分区域来看,1-11月全省有5个市(区)房地产开发投资增速比1-10月有所提高。其中,渭南市和榆林市提高幅度较大,超过10个百分点;西安市占全省房地产投资比重仍在下降,比1-10月减少0.8个百分点   2019年1-11月,房屋施工面积27143.34万平方米,同比增长13.2%,比1-10月回落1个百分点。房屋新开工面积5809.69万平方米,同比增长20.3%,比1-10月回落6.7个百分点   主要受西安市土地购置速度减缓影响,今年以来全省土地购置面积出现了大幅下降趋势。1-11月全省房地产开发企业土地购置面积376.84万平方米,同比下降43.2%,降幅比1-10月扩大9个百分点;土地成交价款121.46亿元,同比下降38%,降幅比1-10月扩大12.9个百分点。其中,西安市土地购置面积47.16万平方米,同比下降74.4%,降幅比1-10月扩大5.9个百分点;土地成交价款31.51亿元,同比下降70.1%,比1-10月扩大14个百分点。西安市占全省土地购置面积比重12.5%,比去年同期减少15.2个百分点   2019年下半年以来,全省商品房销售面积增长持续回升,1-11月增速成为近一年来的高点。2019年1-11月,商品房销售面积3811.62万平方米,同比增长9.7%,增速比1-10月提高0.3个百分点,比全国增速高9.5个百分点;其中,住宅销售面积3324.63万平方米,增长11.1%,比1-10月提高0.5个百分点。其中,现房销售面积347.87万平方米,同比下降31.1%,降幅比1-10月收窄3.3个百分点,占商品房销售面积9.1%;期房销售面积3463.75万平方米,增长16.6%,增速比1-10月回落0.7个百分点,占商品房销售面积90.9%。全省商品房仍以期房销售为主,1-11月现房销售面积降幅收窄,而期房销售增速稍有下降。商品房销售额3432.67亿元,增长20%,比1-10月回落0.4个百分点;其中,住宅销售额2923.55亿元,增长24.5%,增速比1-10月回落0.5个百分点   按用途分,1-11月住宅和商业营业用房销售速度有所提高,而办公楼和其他用房销售速度有所减缓。商品住宅销售面积3324.63万平方米,增长11.1%,比1-10月提高0.5个百分点,占商品房销售面积的87.2%;办公楼销售面积157.18万平方米,同比下降11.6%,降幅比1-10月扩大5.6个百分点,占商品房销售面积的4.1%;商业营业用房销售面积157.75万平方米,同比下降21.9%,降幅比1-10月收窄3个百分点,占商品房销售面积的4.2%;其他用房销售面积172.06万平方米,同比增长64.5%,比1-10月回落9.2个百分点,占商品房销售面积的4.5%   从住宅结构看,1-11月,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积降幅扩大,而90平方米及以上普通住宅销售速度加快。90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积291.16万平方米,同比下降38.3%,占住宅销售面积的8.8%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积2440.23万平方米,同比增长18.3%,占住宅销售面积的73.4%;144平方米以上普通住宅销售面积593.24万平方米,同比增长30.1%,占住宅销售面积的17.8%。住宅中别墅、高档公寓销售面积34.97万平方米,同比增长0.3%,占住宅销售面积的1.1%   分区域来看,全省有6个市(区)的销售面积增速比1-10月有所提高,其中,渭南市商品房销售面积增速提高幅度最大   2019年1-11月,全省竣工面积速度下降影响待售面积减少、降幅持续扩大。从商品房竣工情况来看,1-11月房屋竣工面积1196.53万平方米,同比下降3.4%,比1-10月回落8.1个百分点。10月末,全省商品房待售面积613.78万平方米,同比下降16.4%,降幅比10月末扩大0.2个百分点,减少待售面积12.47万平方米。待售面积总量持续减少,已成为2016年以来的最低点   分区域来看,11月末有7个市(区)的待售面积增速比10月末有所下降,其中,咸阳市下降幅度最大   从房地产开发资金来源方面来看,定金及预收款、个人按揭和其他到位资金增长比1-10月加快,影响全省房地产开发企业实际到位资金稍趋宽松。2019年1-11月房地产开发企业到位资金4523.48亿元,同比增长8.9%,比1-10月回升0.2个百分点。从资金构成来看,国内贷款350.17亿元,同比增长3%,占到位资金7.7%;自筹资金2094.05亿元,增长6.9%,占到位资金46.3%;定金及预收款1307.41亿元,同比增长7.2%,占到位资金28.9%;个人按揭贷款535.67亿元,同比增长19.9%,占到位资金11.9%;其他到位资金236.18亿元,同比增长25.5%,占到位资金5.2%快乐飞艇 快乐飞艇app 快乐飞艇手机版官网 快乐飞艇游戏大厅 快乐飞艇官方下载 快乐飞艇安卓免费下载 快乐飞艇手机版 快乐飞艇大全下载安装 快乐飞艇手机免费下载 快乐飞艇官网免费下载 手机版快乐飞艇 快乐飞艇安卓版下载安装 快乐飞艇官方正版下载 快乐飞艇app官网下载 快乐飞艇安卓版 快乐飞艇app最新版 快乐飞艇旧版本 快乐飞艇官网ios 快乐飞艇我下载过的 快乐飞艇官方最新 快乐飞艇安卓 快乐飞艇每个版本 快乐飞艇下载app 快乐飞艇手游官网下载 老版快乐飞艇下载app 快乐飞艇真人下载 快乐飞艇软件大全 快乐飞艇ios下载 快乐飞艇ios苹果版 快乐飞艇官网下载 快乐飞艇下载老版本 最新版快乐飞艇 快乐飞艇二维码 老版快乐飞艇 快乐飞艇推荐 快乐飞艇苹果版官方下载 快乐飞艇苹果手机版下载安装 快乐飞艇手机版 快乐飞艇怎么下载
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