房产投资投资买房是一手房好?还是二手房?

自住一套房,打算再购一房,纯投资(总价250-280万),希望有较好的租金回报和一定升值空间   买一手还是二手好?一手觉得还要一定的收楼时间,二手买完后能较为快速出租获取租金,不知道是不是优先考虑二手   这里面没有标准答案,如果一手正在卖的是现楼,例如半年内收楼,则在“收楼时间”的问题上,二手不占有太大的优势   但是如果一手的收楼时间较长,例如2年这样,则这2年内是没有租金收益的,那我就会优先考虑二手   倾向于买二房,建筑面积约七八十方的,这种户型是否更容易出租?有啥其他建议   以同一个地段同一个楼盘为例,通常“小户型/小面积”的租金单价更高,租赁市场上的表现也更加活跃   当然,是否好出租,户型面积是一个方面,另外还需要看这个板块地段是否有足够多的产业和员工,尤其是知名企业、工资水平较高,白领较多的区域,例如:珠江新城、天河智慧城、黄埔科学城等,以后的长隆万博、琶洲电商总部、金融城等   然后,就看配套是否充足,最基本的便利店,大型一点的如“商场、餐厅、学校、医院”等   不知道你持有周期大概是多久,如果是5年以上,总价250-280w,我比较看好知识城板块   具体一点就是【何棠下站】至【旺村站】的楼盘,例如:龙湖双珑原著、万科幸福誉、时代天韵、招商雍景湾、广州绿地城等   前几天有网友向我反馈,看到镇龙北往知识城一带的旧村落都打上了“拆”字,道路基础建设进行得“如火如荼”,这个信息也分享给你,分享出来给各位网友   彩虹桥、中山八、天河公园-员村、金融城、香雪、裕丰围、上涌公园-五凤、昌岗-江泰路、西塱、南村万博、番禺广场   这些只是一个方向,不是说其他板块地段就没有投资价值,落到实处要看具体楼盘和房源的情况等,综合对比候才能进步分析   之前看过万科东荟城,两房总价大概250万左右,是否可以考虑入手,这个楼盘未来的升值空间有多大   东荟城处于香雪站的南侧,最近“很热”,市场关注度很高,我认为刚需自住没有太大问题,但是投资的话需要谨慎,避免高位入市快乐飞艇 快乐飞艇app 快乐飞艇手机版官网 快乐飞艇游戏大厅 快乐飞艇官方下载 快乐飞艇安卓免费下载 快乐飞艇手机版 快乐飞艇大全下载安装 快乐飞艇手机免费下载 快乐飞艇官网免费下载 手机版快乐飞艇 快乐飞艇安卓版下载安装 快乐飞艇官方正版下载 快乐飞艇app官网下载 快乐飞艇安卓版 快乐飞艇app最新版 快乐飞艇旧版本 快乐飞艇官网ios 快乐飞艇我下载过的 快乐飞艇官方最新 快乐飞艇安卓 快乐飞艇每个版本 快乐飞艇下载app 快乐飞艇手游官网下载 老版快乐飞艇下载app 快乐飞艇真人下载 快乐飞艇软件大全 快乐飞艇ios下载 快乐飞艇ios苹果版 快乐飞艇官网下载 快乐飞艇下载老版本 最新版快乐飞艇 快乐飞艇二维码 老版快乐飞艇 快乐飞艇推荐 快乐飞艇苹果版官方下载 快乐飞艇苹果手机版下载安装 快乐飞艇手机版 快乐飞艇怎么下载
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